加入收藏 | 物业服务 | 工厂保洁 | 家政服务
    物业百科
     
    地址:宁夏银川市西夏区北京西
    路693号
    电话:13409500181
    座机:0951-3887788
    联系人:韩先生
    E-mail:[email protected]
     
    物业百科 您当前位置:网站首页 >> 物业百科 >> 物业管理包括哪几个方面

    物业管理包括哪几个方面

      发表时间:2017年05月15日  点击数:677 次

      物业管理的概念:是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理包括的内容:一、住宅小区物业管理的内容,包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。 二、住宅小区物业管理的对象,住宅小区的物业管理,管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理,不是限制他们的人身自由,而是管理他们在小区居住时的部分行为。 三、住宅小区居住设施管理 住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同,只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。管理重点在共有部分。住宅小区的房屋使用过程中有自然或人为损害,有使用过程中产权人与使用人、不同产权人之间及房屋中设备和与公用设备之间等因使用关系而产生的各种需要调节、管理的多种环节。 住宅小区的公共设施,管理是受各系统市政部门所有者的委托,代管各系统的运行状况及运行结果,代缴各种有关费用。 四、居住环境管理 住宅小区物业管理的自然环境管理,是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生,对人为环境的管理是维护和改变、塑造一种人为环境,维护是一种环境秩序。 住宅小区自然环境是客观存在的,不能人为创造,也很难改造。只能对现有环境进行有效的了解和监测,及时纳入物业管理公司管理档案。

    上一条: 浅析物业管理的三种方式
    下一条:
    保洁友链: 中国保洁培训网 | 中国家政网 | 银川搬家电话 | 银川新风系统 | 宁夏造价协会 | 银川开锁 | 宁夏环氧地坪 | 宁夏电动门 | 宁夏板材 | 银川空调维修 | 银川少儿英语学校 | 银川水陆缸设计 | 宁夏银川建筑公司 | 烟台艺考表演 | 宁夏滩羊肉 | 银川灭鼠灭蟑螂
    版权所有:宁夏智慧亨通物业管理有限公司(银川物业公司哪家好) Copyright © 2015
    地址:宁夏银川市西夏区北京西路693号 联系电话:13409500181  
    技术支持:银川天脉网站制作 | SEO银川网站建设推广首选 访问统计: 154010人

    宁公网安备 64010502000069号